В Москве на территории Западного речного порта планируется построить логистический комплекс площадью в 240 тыс. кв. метров. Ожидается, что новостройка стоимостью в 300 млн. долларов будет обслуживать деловой центр «Москва-Сити».

«Нужно иметь четкое представление и понимание того, кто будет пользоваться данной логистической инфраструктурой. Для бизнеса, занимающегося обслуживанием «Москва-Сити», безусловно, было бы интересно и актуально иметь возможность использовать современную логистическую инфраструктуру неподалеку от ММДЦ, но для этого проект должен иметь адекватные коммерческие условия.

Строительство подземного тоннеля для логистических нужд многократно увеличит стоимость проекта, поэтому возникает вопрос о его целесообразности и его экономике. Компании, предоставляющие сервис для «Москва-Сити», нужно финансово заинтересовать в этом проекте, в противном случае, они компании просто-напросто продолжат использовать действующие логистические схемы или будут искать новые возможности в улучшении своей логистики и снижении затрат.

Идея может сработать, но в более умеренном размере. Использование речных портов Москвы-реки для логистики тоже является очень актуальной темой, но для этого необходима серьезная модернизация и улучшение инфраструктуры. А это очень дорого стоит. Сама идея использовать реку и речную портовую инфраструктуру видится актуальной и прогрессивной. Во многих крупных мегаполисах мира подобные схемы использования речных артерий в логистических нуждах работают и очень даже успешно»,- отмечает в связи с этим Байрам Карлиев из CB Richard Ellis.

Вместе с тем, помимо складов класса «А» комплекс будет обладать пятиуровневой парковкой на 8 тыс. машиномест. Ожидается, что строительство центра на учатстке в 11 га, займет от 6 до 9 месяцев и его сдача в эксплуатацию станет уже реальной к середине 2009 года. Вместе с тем, окупаемость самого проекта существенно повысившись от наличия железнодорожных подъездных путей составит от 3 до 5 лет.